{"id":1811,"date":"2022-09-30T10:35:23","date_gmt":"2022-09-30T08:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=1811"},"modified":"2022-09-30T10:35:50","modified_gmt":"2022-09-30T08:35:50","slug":"cassazione-civ-sentenza-n-22958-del-22-luglio-2022-ogni-condomino-puo-conferire-delega-ad-un-proprio-rappresentante-per-intervenire-allassemblea-in-detta-delega-puo-fissare-i-limiti-del-mand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=1811","title":{"rendered":"Cassazione Civ. Sentenza n. 22958 del 22 luglio 2022: &#8220;ogni condomino pu\u00f2 conferire delega ad un proprio  rappresentante per intervenire all&#8217;assemblea.  In detta delega pu\u00f2 fissare i limiti del mandato e dunque anche soltanto per uno o pi\u00f9 degli argomenti inseriti nell&#8217;ordine del giorno.&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.afa-online.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Foto-Salvatore-Torchia.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.afa-online.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Foto-Salvatore-Torchia-222x300.jpg\" alt=\"\" width=\"222\" height=\"300\" class=\"alignleft size-medium wp-image-1031\" srcset=\"https:\/\/www.afa-online.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Foto-Salvatore-Torchia-222x300.jpg 222w, https:\/\/www.afa-online.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Foto-Salvatore-Torchia.jpg 302w\" sizes=\"(max-width: 222px) 100vw, 222px\" \/><\/a>     Si tratta di una interessante decisione che torner\u00e0 utile, ai tanti colleghi  amministratori di condomini, anche perch\u00e9 sono stati anche ribaditi  chiarimenti in merito alla natura e alla funzione del verbale assembleare.<br \/>\nIn sintesi la Suprema Corte ha affermato che i condomini, impossibilitati a prendere parte all&#8217;assemblea, possono conferire a terzi anche una delega parziale, ossia limitata ad alcuni punti posti all&#8217;ordine del giorno.<br \/>\nLa Cassazione ha inoltre puntualizzato che solo il condomino delegante pu\u00f2 impugnare la deliberazione assembleare, laddove il delegato abbia svolto il proprio mandato esorbitando dai poteri attribuitigli.<br \/>\nQuesto perch\u00e9, in base alle regole sul mandato,  solo il delegante deve ritenersi legittimato a far valere gli eventuali vizi della delega, non anche agli altri condomini, estranei a tale rapporto.<br \/>\nDi conseguenza, in mancanza di impugnazione da parte del delegante,  la delibera \u00e8 perfettamente valida anche se la stessa sia stata adottata in forza del voto di un falso o  infedele delegato. Ed anche se detto voto abbia inciso sulla regolare costituzione della riunione o sul raggiungimento della maggioranza deliberativa, prescritta dalla legge o dal regolamento. <\/p>\n<p><strong>Avv. Salvatore Torchia <\/strong><\/p>\n<p>Scarica Sentenza in pdf: <a href=\"https:\/\/www.afa-online.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Cass.-Civ.-Sent.-n.-22958-del-2022.pdf\"><strong>Cass. Civ. Sent. n. 22958 del 2022<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tratta di una interessante decisione che torner\u00e0 utile, ai tanti colleghi amministratori di condomini, anche perch\u00e9 sono stati anche ribaditi chiarimenti in merito alla natura e alla funzione del verbale assembleare. In sintesi la Suprema Corte ha affermato che i condomini, impossibilitati a prendere parte all&#8217;assemblea, possono conferire a terzi anche una delega parziale, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1811"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1811"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1811\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1811"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1811"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}