{"id":2181,"date":"2024-04-16T06:59:14","date_gmt":"2024-04-16T04:59:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=2181"},"modified":"2024-04-16T06:59:14","modified_gmt":"2024-04-16T04:59:14","slug":"cassazione-ordinanza-n-7622-2024-il-diritto-di-veduta-non-puo-essere-ostacolato-nemmeno-da-una-tenda-scorrevole-se-il-cassonetto-in-cui-la-stessa-viene-avvolta-e-stato-installat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=2181","title":{"rendered":"Cassazione, Ordinanza n.7622\/2024: “il diritto di\u00a0 veduta non pu\u00f2 essere ostacolato nemmeno da una tenda scorrevole, se il cassonetto in cui la stessa viene\u00a0 avvolta\u00a0 \u00e8 stato installato a distanza inferiore ai tre metri previsti dalla legge.”"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a>La Cassazione, con l’ordinanza n.7622 del 21 marzo 2024, ha chiarito che il diritto di\u00a0 veduta non pu\u00f2 essere ostacolato nemmeno da una tenda scorrevole, se il cassonetto in cui la stessa viene\u00a0 avvolta\u00a0 \u00e8 stato installato a distanza inferiore ai\u00a0 tre metri previsti dalla legge.<\/div>\n
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Nella vertenza di cui al ricorso un condomino aveva citato in giudizio il proprietario dell’appartamento sottostante, che aveva installato una tenda di stoffa ritraibile, lamentando la violazione delle norme sulle distanze e l’impedimento all’esercizio della servit\u00f9 di luce esistente a vantaggio del proprio immobile. Il Tribunale, con sentenza confermata dalla Corte d’appello, aveva dato ragione all’attore, ordinando l’eliminazione delle opere giudicate illegittime.<\/div>\n
La Suprema Corte, nel dichiarare inammissibile il ricorso della controparte che lamentava l’erronea qualificazione di costruzione di una semplice tenda di stoffa ritraibile e quindi non idonea a ledere il diritto di veduta, ha in primo luogo evidenziato che rientra nell’apprezzamento discrezionale del giudice di merito stabilire se una tenda estensibile, con intelaiatura fissata stabilmente al suolo,\u00a0 costituisca o meno una costruzione.<\/div>\n
In verit\u00e0 questo \u00e8 un errore in cui si cade facilmente.\u00a0 Cio\u00e8 di considerare il giudizio in Cassazione un terzo grado. In effetti, nel nostro ordinamento,\u00a0 i gradi del giudizio sono solo due in quanto il terzo \u00e8 solo di legittimit\u00e0.\u00a0 Nel caso in specie, pertanto,\u00a0 la Cassazione, poteva intervenire soltanto per vizio di motivazione. Per questo lo ha dichiarato inammissibile.<\/div>\n
Comunque ha anche chiarito che, ove si tratti di condominio negli edifici,\u00a0 non vi \u00e8 alcuna incompatibilit\u00e0 tra la normativa in tema di distanze e quella sull’uso della cosa comune di cui all’art. 1102 c.c., che consente a ogni condomino di fare pari uso del bene comune, a condizione che uguale diritto non sia impedito agli altri.<\/div>\n
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Avv. Salvatore Torchia<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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