{"id":2343,"date":"2024-12-13T19:57:41","date_gmt":"2024-12-13T17:57:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=2343"},"modified":"2024-12-13T20:03:06","modified_gmt":"2024-12-13T18:03:06","slug":"cass-civ-sent-n-29253-2024-seguito-delle-modifiche-introdotte-dal-d-lgs-n-149-2022-allart-657-c-p-c-il-procedimento-speciale-di-intimazione-di-sfratto-per-morositadi-azienda-o-di-ramo-di","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.afa-online.it\/?p=2343","title":{"rendered":"Cass. Civ. Sent. N. 29253\/2024 seguito delle modifiche introdotte dal d.lgs. n. 149\/2022 all’art. 657 c.p.c., il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosit\u00e0di azienda, o di ramo di azienda, che comprenda uno o pi\u00f9 beni immobili."},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a>La Cassazione, con la sentenza n. 29253 del 13 novembre 2024, ha chiarito che, a seguito delle modifiche introdotte dal d.lgs. n. 149 del 2022 all’art. 657 c.p.c., il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosit\u00e0, di cui all’art. 658 c.p.c., \u00e8 applicabile anche al contratto di affitto di azienda, o di ramo di azienda, che comprenda uno o pi\u00f9 beni immobili.<\/div>\n
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I giudici \u00a0di merito avevano avuto delle perplessit\u00e0 in merito e ritenevano applicabile la procedura speciale al solo procedimento \u00a0di convalida di licenza per finita locazione e non anche alla convalida di sfratto per morosit\u00e0. Ci\u00f2 anche alla luce della delega concessa dal Parlamento al Governo. La Cassazione per\u00f2, come detto, ha deciso di sciogliere il dubbio nel senso che, in realt\u00e0, la delega debba ritenersi pienamente e completamente attuata. secondo i \u00a0giudici di legittimit\u00e0, infatti, ragioni testuali e sistematiche militano nel senso di attribuire, alla modifica normativa, l’effetto di estendere alle nuove ipotesi contrattuali , ivi incluso l’affitto di azienda, tutte le disposizioni relative al procedimento per convalida di sfratto, senza distinguere tra finita locazione e morosit\u00e0.<\/p>\n

Avv. Salvatore Torchia<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

Scarica la Sentenza in formato pdf: Cass. Civ. Sent. n. 29253 del 2024<\/a><\/strong><\/p>\n

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La Cassazione, con la sentenza n. 29253 del 13 novembre 2024, ha chiarito che, a seguito delle modifiche introdotte dal d.lgs. n. 149 del 2022 all’art. 657 c.p.c., il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosit\u00e0, di cui all’art. 658 c.p.c., \u00e8 applicabile anche al contratto di affitto di azienda, o di ramo di […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2343"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2343\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.afa-online.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}